Qué hay adentro de un paquete BIM de cerámica, y qué debería haber

Un paquete BIM de un revestimiento es un ZIP con archivos adentro. Lo que importa es qué archivos, y qué dicen. Abrimos 121 paquetes reales que publican 18 marcas de cerámica de 9 países (Revigrés, Arcana, Vives, Cotto d’Este, Portobello, Marazzi, Atlas Concorde, Pamesa, Porcelanite, INCEPA y otras) y los leímos con un script. Esto es lo que había, y lo que un arquitecto necesita que haya.

El formato abierto: IFC

69 de los 121 paquetes incluyen un IFC: 138 archivos. 72 están en IFC2x3, el esquema de 2007, y 66 en IFC4, de tres marcas: Revigrés, Cotto d’Este y Panaria. Los otros 52 paquetes no traen IFC: entregan formatos de un programa (.rvt, .rfa, .lcf, .adsklib o .pln), o sólo imágenes.

Lo que debería haber: un IFC4 por producto, siempre, generado desde los mismos datos que el archivo de Revit.

La validación

Mandamos un IFC de cada marca al servicio de validación de buildingSMART, el oficial: siete archivos. Pasan los tres IFC2x3 de Atlas Concorde, Vives y Arcana. Fallan los tres IFC4, de Revigrés, Panaria y Cotto d’Este, y un IFC2x3 de Casalgrande.

Lo que debería haber: el resultado del validador oficial, con su identificador, adentro del paquete, junto con todo lo demás que se comprobó y lo que no. Los IFC4 de Stratyo pasan.

Qué dice el IFC que es el producto

En 78 de los 138 IFC, la pieza es un revestimiento (IfcCovering), que es lo que es. En el resto no: 45 la declaran muro (IfcWall), 11 losa (IfcSlab) y 4 un elemento genérico.

La diferencia no es de nombre. Un programa que lee IFC clasifica, filtra y cuantifica por entidad: una baldosa que dice ser muro o losa aparece en la lista equivocada y con las propiedades equivocadas.

Los datos de ensayo

93 IFC traen resultados de ensayo, y 73 citan la norma. Casalgrande, por ejemplo, escribe «Water absorption: < 0,1 % [UNI EN ISO 10545-3]». Es un buen dato, pero viene escrito como texto, igual que en los otros 92: un programa no puede filtrar por absorción ni comparar dos productos. Como número, con su unidad: ninguno.

Lo que debería haber: cada ensayo como número, con su unidad y su norma, y ningún relleno de exportación alrededor. Nosotros declaramos 30 propiedades de producto.

Las texturas

Acá el mercado está mejor de lo que pensábamos. Donde el nombre del archivo dice cuánto cubre la imagen, la resolución medida tiene una mediana de 1,97 píxeles por milímetro. Grespania entrega hasta 48 caras por formato, y 39 paquetes traen mapas de relieve, una imagen en escala de grises que describe la textura física (Revigrés, Portobello, Landmark, Pamesa, INCEPA y Porcelanite). Los mapas de relieve los tienen ellos y nosotros no; lo anotamos como hueco.

Lo que debería haber: todas las caras reales del producto, una por imagen, a escala verificada contra las dimensiones declaradas, para que el piso no se repita. En nuestro paquete estándar van de 5 a 15 caras, a 2 píxeles por milímetro, con su escala real en milímetros escrita al lado.

Las versiones de Revit

Los 269 archivos de Revit del corpus van de 2015 a 2024. Arcana y Vives ya publican series nuevas en 2024, y las viejas siguen en 2015 y 2018: nadie las volvió a generar, a verificar ni a publicar.

Lo que debería haber: regeneración con cada Revit nuevo, y la versión anterior en el historial. Nosotros hoy publicamos en una sola versión, Revit 2025, y un archivo de Revit 2025 no se abre en Revit 2024 ni en anteriores: abrir en la versión que el estudio tiene instalada es algo que todavía no entregamos.

La ruta de la máquina

269 de 269 archivos de Revit llevan adentro la ruta del disco de la máquina que los generó.

Medición propia, septiembre de 2026, sobre 121 paquetes publicados por 18 fabricantes en 9 países. Validación oficial: buildingSMART Validation Service, 26 de septiembre de 2026. Los nombres de archivo, los esquemas y las propiedades se leyeron con un script versionado; instrumento y datos en el repositorio.